1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
小平市
46.3万円/㎡
前年比-4.1%
ダイアパレス花小金井II
東京都小平市鈴木町一丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩23分
2005年築 / 9階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
3,514万円
46.4万円/㎡
1,995
3,008
4,020
5,032
AI査定結果
推定相場価格
3,514万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,008万円〜4,020万円
39.7万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月9日
ダイアパレス花小金井II
2,880万円（38.0万円/㎡）/ 4階 / 75.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 2,880万円 | 38.0万円 | 4階 | 75.77㎡ | 4LDK | - |
| 2025/06/22 | 4,280万円 | 54.9万円 | 3階 | 78.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 3,799万円 | 48.1万円 | 7階 | 78.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,700万円 | 37.5万円 | 4階 | 71.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 2,730万円 | 37.9万円 | 4階 | 71.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 2,850万円 | 37.6万円 | 4階 | 75.77㎡ | 4LD・K | 東 |
| 2025/03/12 | 2,850万円 | 39.6万円 | 4階 | 71.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 3,899万円 | 49.4万円 | 7階 | 78.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,999万円 | 50.7万円 | 7階 | 78.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 3,580万円 | 45.4万円 | 7階 | 78.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 44.6万円 | 3階 | 78.02㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ダイアパレス花小金井II 小平市鈴木町一丁目 | 花小金井駅23分 | 2,880万円 | 38.0万円 | 75.77㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | - | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/08 | ローヤルシティ小平 小平市小川西町四丁目 | 小川駅6分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2004年 | 24戸 | |
| 2024/10/03 | パテラ小平 小平市大沼町四丁目 | 小平駅14分 | 3,148万円 | 41.5万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/23 | センチュリー小平 小平市大沼町一丁目 | 小平駅7分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/20 | ルイシャトレ小平ウェルエア 小平市大沼町三丁目 | 小平駅16分 | 2,780万円 | 34.8万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/15 | レクセルマンション一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅2分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/04/07 | メロディーハイム一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,100万円 | 45.3万円 | 68.41㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/04 | イクシア小平 小平市天神町一丁目 | 小平駅12分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズステージ小平 小平市天神町一丁目 | 小平駅17分 | 3,700万円 | 42.8万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/21 | グランシティユーロパレス花小金井 小平市大沼町六丁目 | 小平駅16分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、小平市では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は小平市の平均と比較して17.9%割安です。