2000〜2010年築, 専有面積68.90㎡〜88.90㎡の平均販売価格
東京都
134.3万円/㎡
前年比+28.9%
小平市
55.7万円/㎡
前年比+14.4%
ダイアパレス花小金井II
東京都小平市鈴木町一丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩23分
2005年築 / 9階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
4,081万円
51.7万円/㎡
2,200
3,454
4,708
5,962
AI査定結果
推定相場価格
4,081万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,454万円〜4,708万円
43.8万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ダイアパレス花小金井II
3,799万円（48.1万円/㎡）/ 7階 / 78.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は46.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 3,799万円 | 48.1万円 | 7階 | 78.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,700万円 | 37.5万円 | 4階 | 71.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 2,730万円 | 37.9万円 | 4階 | 71.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 2,850万円 | 37.6万円 | 4階 | 75.77㎡ | 4LD・K | 東 |
| 2025/03/12 | 2,850万円 | 39.6万円 | 4階 | 71.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 3,899万円 | 49.4万円 | 7階 | 78.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,999万円 | 50.7万円 | 7階 | 78.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 3,580万円 | 45.4万円 | 7階 | 78.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,480万円 | 44.6万円 | 3階 | 78.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 41.6万円 | 2階 | 78.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 45.9万円 | 3階 | 78.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 4,180万円 | 50.5万円 | 2階 | 82.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 4,180万円 | 50.8万円 | 2階 | 82.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 4,180万円 | 50.5万円 | 2階 | 82.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 3,780万円 | 48.4万円 | 3階 | 78.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 3,890万円 | 46.3万円 | 5階 | 84.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 3,880万円 | 46.2万円 | 5階 | 84.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 3,990万円 | 47.5万円 | 5階 | 84.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/12 | 4,090万円 | 48.7万円 | 5階 | 84.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/27 | 4,280万円 | 50.9万円 | 5階 | 84.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/05 | 4,680万円 | 55.7万円 | 5階 | 84.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 4,480万円 | 53.3万円 | 5階 | 84.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 3,480万円 | 42.0万円 | 2階 | 82.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 3,780万円 | 45.7万円 | 2階 | 82.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/01 | 3,280万円 | 39.0万円 | 5階 | 84.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ダイアパレス花小金井II 小平市鈴木町一丁目 | 花小金井駅23分 | 3,799万円 | 48.1万円 | 78.9㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/27 | ネクステージ小平 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅20分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/04 | レクセルガーデン一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅15分 | 4,780万円 | 50.8万円 | 94.01㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/11 | グリーンビレッジ花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅16分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/12 | イクシア小平 小平市天神町一丁目 | 小平駅12分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/16 | エクシオ花小金井 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅15分 | 4,499万円 | 62.6万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/23 | グランシティユーロパレス花小金井 小平市大沼町六丁目 | 小平駅16分 | 2,990万円 | 40.8万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、小平市では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は小平市の平均と比較して13.6%割安です。