ダイアパレス花小金井II

  • 東京都小平市鈴木町一丁目

  • 西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩23分

  • 2005年築 / 9階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
3,480万円
45.9万円/㎡
相場
3,779万円
49.9万円/㎡
2,359
3,306
4,252
5,199
AI査定結果
推定相場価格
3,779万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,306万円〜4,252万円
43.6万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス花小金井II
3,480万円（45.9万円/㎡）/ 2階 / 75.77㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は46.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/233,480万円45.9万円2階 75.77㎡ 4LDK東
2025/11/144,180万円53.6万円3階 78.02㎡ 3LDK南西
2025/11/143,980万円51.0万円3階 78.02㎡ 3LDK南西
2025/11/033,980万円51.0万円3階 78㎡ 3LDK南西
2025/10/194,180万円53.6万円3階 78.02㎡ 4LDK南西
2025/10/092,680万円35.4万円4階 75.77㎡ 4LDK-
2025/08/284,180万円53.6万円3階 78㎡ 3LDK南西
2025/08/043,380万円44.6万円3階 75.77㎡ 4LDK+S東
2025/07/113,780万円49.9万円4階 75.77㎡ 4LDK東
2025/07/092,880万円38.0万円4階 75.77㎡ 4LDK-
2025/06/224,280万円54.9万円3階 78.02㎡ 4LDK南西
2025/05/223,799万円48.1万円7階 78.9㎡ 4LDK南
2025/05/112,700万円37.5万円4階 71.95㎡ 4LDK東
2025/04/232,730万円37.9万円4階 71.95㎡ 4LDK東
2025/03/162,850万円37.6万円4階 75.77㎡ 4LD東
2025/03/122,850万円39.6万円4階 71.95㎡ 4LDK東
2025/03/103,899万円49.4万円7階 78.9㎡ 4LDK南
2025/01/283,999万円50.7万円7階 78.9㎡ 4LDK南
2024/05/093,580万円45.4万円7階 78.9㎡ 4LDK南
2024/02/283,480万円44.6万円3階 78.02㎡ 4LDK南西
2024/02/153,280万円41.6万円2階 78.9㎡ 4LDK南
2023/11/253,580万円45.9万円3階 78.02㎡ 4LDK南西
2023/10/144,180万円50.5万円2階 82.79㎡ 3LDK南
2023/10/024,180万円50.5万円2階 82.7㎡ 3LDK南東
2023/08/273,780万円48.4万円3階 78.02㎡ 4LDK南西
2023/07/133,890万円46.3万円5階 84.04㎡ 3LDK南西
2023/06/053,880万円46.2万円5階 84.04㎡ 3LDK南西
2023/06/043,990万円47.5万円5階 84.04㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.55万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
ダイアパレス花小金井II
小平市鈴木町一丁目
花小金井駅23分 3,480万円45.9万円75.77㎡4LDK2階 / 9階建 東2005年68戸RC
2026/02/02ネクステージ東大和
小平市小川町一丁目
東大和市駅5分 2,980万円52.0万円57.31㎡2LDK+S3階 / 5階建 西2001年29戸RC
2025/07/08ローヤルシティ小平
小平市小川西町四丁目
小川駅6分 2,580万円35.6万円72.57㎡3LDK2階 / 7階建 -2004年24戸
2023/09/06レクセルマンション小平ウエスト
小平市小川東町一丁目
八坂駅6分 3,680万円56.3万円65.4㎡3LDK6階 / 6階建 南2002年37戸RC
2023/12/05ウインドシティ小平小川東町
小平市小川東町一丁目
小川駅6分 2,500万円40.0万円62.48㎡2LDK3階 / 6階建 東2007年22戸RC
2024/09/28アイディーコート小平小川
小平市小川東町一丁目
小川駅5分 3,280万円50.4万円65.1㎡3LDK2階 / 6階建 東2005年28戸RC
2025/02/12レクセルマンション武蔵野の杜
小平市小川東町五丁目
青梅街道駅5分 3,498万円49.0万円71.45㎡2LDK2階 / 7階建 南2006年80戸RC
2025/02/09ネクステージ新小平
小平市小川東町五丁目
青梅街道駅5分 2,980万円49.7万円60.01㎡3LDK4階 / 7階建 西2004年35戸RC
2024/02/06メロディーハイム一橋学園
小平市学園西町二丁目
一橋学園駅3分 3,380万円49.4万円68.41㎡2LDK1階 / 11階建 西2002年68戸RC
2026/02/14パテラ小平
小平市大沼町四丁目
小平駅14分 3,580万円52.9万円67.71㎡3LDK2階 / 6階建 東2007年37戸RC
2024/01/26レフィーズ一橋学園
小平市学園西町二丁目
一橋学園駅3分 3,580万円50.3万円71.15㎡3LDK2階 / 7階建 西2005年35戸RC
2024/12/23センチュリー小平
小平市大沼町一丁目
小平駅7分 2,380万円37.6万円63.28㎡3LDK2階 / 5階建 南2004年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、小平市では7.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は小平市の平均と比較して12.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
小平市
52.3万円/㎡
前年比-7.5%
東京都
小平市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス花小金井II
所在地東京都小平市鈴木町一丁目
交通西武新宿線花小金井駅徒歩23分
築年月2005年
階数9階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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